Omschrijving

Een superleuk en ZEER LICHTE DRIE mogelijkheid tot VIER-kamerappartement van ca. 69 M2 met een berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenstalling en een ZONNIG balkon (ZUID) welke direct uitkijkt op de gemeenschappelijke (speel)tuin met veel groen….heel erg prettig! Achter het appartement ligt een grasveld met een veilige speeltuin, waar kinderen naar hartenlust buiten kunnen spelen. Er is tevens de mogelijkheid om de ondergelegen GARAGE te kopen. Werkelijk een unieke kans! Dit appartement is gelegen in de wijk Peldersveld, vlakbij het fraaie Darwinpark dat op loopafstand ligt en waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich een basisschool, en voortgezet onderwijs is per fiets snel te bereiken. Ook qua recreatie heeft Zaandam veel te bieden, zoals de vele sportclubs, de diverse fraaie parken en natuurgebied Het Twiske. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand, en het recent gerenoveerde centrum met zijn vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.

Hier bevindt zich ook het NS-station van Zaandam, dat directe treinverbindingen heeft met onder meer Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.). De bushalte is slechts een paar minuten lopen. Met de auto bent u in 5 minuten op de snelweg A7, via welke u snel de A8 en de ring A10 kunt bereiken. Ideaal dus als u werkt in Amsterdam! Schiphol is slechts 25 minuten rijden.

INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

Via het nette trappenhuis bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Entree; met toegang tot alle vertrekken van de woning: separaat toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel met spiegel, twee ruime slaapkamers en een lichte en royale woonkamer met open doorgang naar de keuken. De derde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren vanuit de woonkamer. Vanuit zowel de woonkamer als keuken is het zonnige overdekte balkon (ZUID) bereikbaar waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten! Echt een heerlijk plekje!

Berging: Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en verder beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 69 M2.
- OPTIONEEL: bieden wij ook de naastgelegen garagebox aan met een vraagprijs van € 25.000,- k.k. (momenteel geen werkende elektra, maar via de berging aan te sluiten)
- Gelegen op eigen grond.
- De servicekosten bedragen slechts ca. € 92,- per maand.
- Voorschot stookkosten ca. € 118,- per maand.
- Het appartement heeft een ruime berging gelegen op de begane grond en algemene ruimte voor stalling van fietsen.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden met schitterend uitzicht op de speelplaats met veel groen!
- Thans 2 slaapkamers, maar eenvoudig een 3de slaapkamer te realiseren.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas.
- Energielabel: C, geldig tot en met 31 oktober 2033.
- Alle voorzieningen onder handbereik, supermarkten, scholen, parken en sportclubs.
- NS-station Zaandam op 10 minuten fietsen en vandaar directe verbinding met Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Niet-bewonings-, een ouderdoms- en een asbestclausule van toepassing.
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
- Notaris: naar keuze koper.

- Oplevering: in overleg, kan en mag snel!
- Bieden vanafprijs: € 250.000,- kosten koper.

Ook interesse in dit volledig naar eigen smaak in te richten appartement, maak dan snel een afspraak met Urban Makelaars!