Omschrijving

*** Scroll down for english text*** Deze op BETONNEN palen GEFUNDEERDE A-LABEL woning beschikt over een privé parkeerplaats en is een onbezorgde, stabiele aankoop in het Zaandamse.

Direct grenzend aan het gezellige centrum van Zaandam, aan de Zuiddijk staat deze GROTE en LUXE 5-kamer FAMILIEWONING van net geen 150 M2 aan gebruiksoppervlakte.

Van binnen is de woning zeer netjes! De begane grond is verbouwd tot een luxe slaap-leefverdieping en heeft een EIGEN ENTREE.
De woonverdieping met fijn, zonnig en GROOT TERRAS is riant, licht en geeft aan de voorzijde toegang tot de dijk. De keuken is van alle gemakken voorzien en kijkt leuk weg aan de voorzijde.

De tweede verdieping is praktisch met drie goede kamers en een ruime, luxe FONKELNIEUWE badkamer.

KERS op de taart is de (niet in de m2 opgenomen) vlieringruimte met beperkte stahoogte waar prima gebruik van gemaakt kan worden. De huidige eigenaresse gebruikt het al jaren als haar thuiswerkplek! En aan de andere zijde als berging.

Echt een bijzonder ruim huis. Lekker degelijk en zorgeloos. Nabij alle voorzieningen. En alle gezelligheid. In het centrum, maar toch relaxed gelegen. Ideaal hoor. De jaarlijkse dam tot damloop komt voor de deur, over de dijk, langs.

Bijzonderheden:

- Schilderwerk van 2021;
- 6 Zonnepanelen geplaatst in 2022;
- HR-CV ketel uit 2012;
- Traprenovatie en recent door het gehele huis nieuwe raambekleding;
- 25 euro per 2 maanden te betalen aan servicekosten voor de VVE opgericht inzake onderhoud en behoud van de gezamenlijke binnenplaats/parkeerplaats;
- 141 M2 woonoppervlakte, 6 m2 inpandige ruimte, 12 m2 aan terras.

Prijs: euro 498.800,- k.k.

This A-label home, supported by CONCRETE piles, features a private parking space and is a worry-free, stable purchase in Zaandam.

Situated directly adjacent to the vibrant center of Zaandam, on Zuiddijk, stands this SPACIOUS and LUXURIOUS 5-room FAMILY HOME with just under 150 square meters of usable space.

Inside, the home is impeccably maintained! The ground floor has been converted into a luxurious sleeping and living area with its OWN ENTRANCE. The living floor with a lovely, sunny, and LARGE TERRACE is spacious, bright, and provides access to the dyke at the front. The kitchen is fully equipped and offers a pleasant view at the front.

The second floor is practical with three good-sized rooms and a spacious, luxurious BRAND NEW bathroom.

The CHERRY ON TOP is the (not included in the square meters) attic space with limited headroom that can be put to good use. The current owner has been using it for years as her home office! And on the other side, as storage.

Truly a remarkably spacious house. Solid and carefree. Close to all amenities. And all the coziness. In the center, yet peacefully situated. Ideal, really. The annual Dam to Dam Run passes right by the door, along the dyke.

Highlights:

Paintwork from 2021;
6 solar panels installed in 2022;
HR central heating boiler from 2012;
Staircase renovation and recently, new window coverings throughout the entire house;
€25 every 2 months for service costs to the VVE (Owners' Association) established for maintenance and preservation of the communal courtyard/parking space;
141 square meters of living space, 6 square meters of indoor space, 12 square meters of terrace.
Price: Euro 498,800 (Buyers' Costs).