Omschrijving

KANT EN KLAAR! Een superleuke 2-kamer appartement van 51 M2 met een berging in de onderbouw en een ZONNIG balkon (ZUID-OOST) welke direct uitkijkt op groen....heel erg prettig!

Wonen in Soesterberg betekend wonen in het prachtige groene omgeving, gelegen nabij de A-28 waardoor je zo in Utrecht of Amersfoort bent. Sterker het kan ook prima op de fiets. Soesterberg mooi centraal gelegen en met winkels op loop-fietsafstand, er is wekelijks een markt en er zijn verschillende basisscholen en diverse sportvoorzieningen o.a. outdoor ski en langlaufbaan, tennisclubs, zweefvlieg vereniging etc.. De bosrijke omgeving kent veel mooie fiets- en wandelroutes.

INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

De afgesloten entree is voorzien van videofoon installatie, brievenbussen, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING: Entree: hal met toegang tot alle vertrekken van de woning: separaat toilet met fonteintje, royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en de moderne badkamer met veel daglichttoetreding is voorzien een ligbad met douche, wastafelmeubel, wasmachine- en droger aansluitingen, inbouwspotjes en een ingebouwde kast met cv-combiketel (Intergas HR 2014). Vanuit de hal toegang tot de zeer lichte en prettige woonkamer met fantastisch uitzicht over de volgroeide bomen en de groene omgeving. De open woonkeuken met een stenen aanrechtblad is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een stenen aanrechtblad. Vanuit zowel de woonkeuken als de badkamer is het zonnige balkon (ZUID-OOST) bereikbaar waar je heerlijk van het groene uitzicht en van de ochtend- en middagzon kan genieten. Echt een heerlijk plekje!

BERGING: Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 51 M2.
- Actieve VvE: de servicekosten bedragen € 178,- per maand.
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden met schitterend uitzicht op de groene omgeving.
- Thans 1 slaapkamers, maar eenvoudig een 2de slaapkamer te realiseren.
- Voorzien van Philips Hue lichtsysteem.
- Volledig voorzien van dubbelglas.
- Energielabel: C, geldig tot en met 13 mei 2034.
- Alle voorzieningen onder handbereik, supermarkten, scholen, parken en sportclubs.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Niet-bewonings-, een ouderdoms- en een 'as is-where is' clausule van toepassing.
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
- Notaris: naar keuze koper.

- Oplevering: in overleg, kan en mag snel!
- Bieden vanafprijs: € 250.000,- kosten koper.

Kortom een ideale plek om heerlijk te kunnen wonen met een centrale ligging en bosrijke omgeving, maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Urban Makelaars!