Omschrijving

**Zonder afspraak te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 26 Maart tussen 14.00 en 16.00 uur** In de geliefde Zeeheldenbuurt in Den Haag bieden wij deze redelijk goed onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke tuin én een balkon. Met een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en een speeltuin direct voor de deur is dit de ideale gezinswoning!

De Zeeheldenbuurt staat bekend om haar gezellige en centrale ligging, met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Den Haag en de uitvalswegen richting andere steden.

Indeling
Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en heeft originele details die bijdragen aan de karakteristieke sfeer van de woning. De open keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing, waardoor u deze geheel naar eigen wens kunt moderniseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede badkamer bevindt zich op de bovenste verdieping, waar tevens de derde en vierde slaapkamer te vinden is.

Buitenruimte & Extra’s
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten, evenals een balkon op de bovenverdieping. Het platte dak biedt diverse mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals de aanleg van een dakterras zonnepanelen of een warmtepomp. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig.

Kenmerken:
Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt
Vier slaapkamers en twee badkamers
Goed onderhouden met recent schilderwerk binnen
Voorzijde dak voorzien van nieuwe dakshingles
Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing
Originele details en open keuken
Volledig gerenoveerd in de jaren '90
Woonoppervlakte circa 109 m²
Heerlijke tuin en balkon
Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een dakterras of zonnepanelen
Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht door een belegger en onder toepassing van de ouderdomsclausule en de ‘as is, where is’ clausule, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor eventuele gebreken en onderhoud.
Oplevering in overleg, bijvoorkeur snel.
Deze fijne gezinswoning biedt ruimte, comfort en mogelijkheden in een aantrekkelijke woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruim huis in een fijne buurt in Den Haag? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!