Omschrijving

Unieke kans! Dit voormalige 3-kamer HOEK appartement gelegen op de negende verdieping met fantastisch vrij uitzicht is omgetoverd tot een 2 kamer-appartement met een luxe open woonkeuken. Het balkon is daarnaast ook een ware eyecatcher; lekker ruim en gelegen op het zonnige westen! Dit balkon is te bereiken via de handige kunststof schuifpui. Hier kan je dus heerlijk genieten van de middag-/avondzon! Binnen enkele minuten zit je zo op de snelweg richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Daarnaast sta je na 10 minuten fietsen midden op de Koemarkt! Dit appartementen complex beschikt over een lift en op de verdieping een individuele berging.

Het appartement is gelegen op de negende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Entree met centrale deurbeveiliging met intercomsysteem, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, bergingen op de verdiepingen en een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Ruime hal; prettige slaapkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer, inpandige berging voor de wasmachine en droger opstelling en CV ketel (Intergas uit 2016), keurige geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en hangtoilet, zeer royale woonkamer middels kunststof schuifpui toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen met ruim voldoende zit mogelijkheden. Echt een heerlijk plekje De moderne half open woonkeuken uit 2020 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van ca. 4 M2 op verdieping! Ideaal voor de zomer- en of winterspullen!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 78 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Balkon van ca. 8 M2 over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige westen met prachtig zicht over Purmerend en de Beemster.
- Actieve VvE met huismeester en de servicekosten bedragen € 170,- per maand. (incl. o.a. water)
- Eigen berging op de verdieping van ca. 4 M2.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Moderne woonkeuken uit 2020 voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Intergas uit 2016)
- Kunststof schuifpui voorzien van isolerend glas.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid rond het complex en op steenworp afstand van het winkelcentrum Overwhere.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Energielabel C en geldig tot en met 28 september 2030.
- Volledige eigendom.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij een notaris in Purmerend of omgeving.
- Vraagprijs € 275.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg. (kan indien gewenst snel!)

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement!