Omschrijving

Een sfeervolle, modern afgewerkte eengezinswoning (103 M2) met prachtig vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde, gelegen in een autoluwe straat op perfecte locatie; in een gezellige én kindvriendelijke buurt aan de rand van de Purmer Noord. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Gildeplein, diverse basisscholen, openbaarvervoer, park De Uitvlugt, golfbaan, en iets verderop het Purmerbos. Op ca. 5 autominuten ligt de historische binnenstad van Purmerend en binnen 15 auto minuten ben je al onze hoofdstad! Ook bevindt om de hoek een speeltuintje en is Monkey Town letterlijk om de hoek. Een echte familie woning dus!

De globale indeling van de woning is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

Begane grond: prettige voortuin(tje). Entree; hal, meterkast en vanuit de hal heeft men toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, welke voorzien is van een keurige laminaatvloer. De moderne woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een grote eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2020, met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de handige bijkeuken toegang tot de onderhoudsvriendelijk en fraai bestrate achtertuin (aangelegd in 2021) van ca. 50 M2 met een achterom. Door de ligging op het zuidoosten kan je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De overkapping is dan ook geen overbodige luxe! Verder is er nog een houten berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. Verder vanuit de woonkamer een hal met separaat toilet.

Eerste verdieping: via de vaste trap vanuit de hal bereik je de royale overloop met totaal twee zeer prettige slaapkamers. Aan de voorzijde de ruime master-bedroom voorzien van een vaste inbouwkast. De moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van fraaie betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens een handige inpandige berging; een ideale plek voor de zomer- en winter spullen!

Tweede verdieping: door de dakkapel aan de achterzijde is daar een enorme derde slaapkamer ontstaan, met een voorgedeelte een royale berging. Tevens is er de mogelijkheid om de woning te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 103 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: 131 M2 gelegen op eigen grond.
- De goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin van totaal ca. 50 M2 (aangelegd in 2021) met een achterom en gelegen op zonnige het zuidoosten.
- Houten schuur van ca. 9 M2 in de tuin.
- Bouwjaar 1983, degelijk gebouwd en goed onderhouden.
- Moderne woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur uit 2020.
- De badkamer is vernieuwd in 2020.
- Gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Uitgebreide en vernieuwde meterkast.
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Stadsverwarming.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 385.000,- k.k.