Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht. *** Scroll down for English ***

Zo te betrekken RIANTE EN LUXE 2 ONDER 1 KAPWONING met 25 meter diepe achtertuin (!) gelegen aan het water op het zuidwesten incl moderne overkapping met buitenkeuken. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's. Het perceel is maar liefst 413 M2!

De woning heeft in 2023 een volledige opfrisbeurt gekregen met onder meer een nieuwe high-end woonkeuken, visgraat vloer, glad stucwerk, plafondhoge binnendeuren, luxe badkamer en 14 zonnepanelen. Vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond. Energielabel A.

Kortom, een uniek exemplaar! Smaakvol, hoogwaardige afwerking, energiezuinig en veel ruimte in een kindvriendelijke buurt!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobekast, modern toilet, zwart staallook deur die toegang heeft tot de sfeervolle tuingerichte living met hout gestookte openhaard en opmaatgemaakte inbouwkast. De living en de woonkeuken kunnen door middel van zwart staallook ensuite deuren van elkaar gescheiden worden. De grote raampartij en openslaande deuren in de living zorgen voor veel daglicht en een open verbinding met de tuin. De zonnige diepe tuin (25m) is voorzien van een fraai lichtplan en door de enorme ruimte is het mogelijk om verschillende zitjes te creëren, ook aan het water. De sfeervolle overkapping met buitenkeuken is voorzien van een koelkast en een loungebank. Via de zijkant heb je de 'achterom'. De berging aan de zijkant van de woning biedt veel kastruimte en er is voldoende plek voor fietsen.

De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een waar kookparadijs! De Italiaanse design keuken is voorzien van Neff apparatuur. Naast alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-vriescombinatie met ijsblokjes automaat is de keuken ook nog eens uitgerust met een Quooker fusion kraan, een BORA inductiekookplaat met afzuiging, een warmhoudlade, 2 ovens en voor de liefhebber een wijnklimaatkast!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een apart toilet en de was/technische ruimte. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een nieuw wastafelmeubel met dubbele wastafels, een verlichte/verwarmde spiegel en een ligkoepel voor extra daglicht. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe PVC-houtenvloer.

LET OP: de 5e en/of 6e slaapkamer met tweede badkamer kan gecreëerd worden middels een dakopbouw. Er zijn reeds voorbereidende werkzaamheden verricht zoals een vergunning, technische tekeningen en een zgn. ‘zacht gat’ in het beton. De vierkante meters zullen na realisatie rondom de 205 M2 liggen.

Vanaf het ruim opgezette eiland 7 is er een brug die leidt naar recreatiegebied de Boseilanden. De Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse bos zijn in de nabije omgeving te vinden. De uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) maken omliggende dorpen en steden zoals Haarlem, Amsterdam maar ook Schiphol goed bereikbaar. Het openbaar vervoer met een bushalte op loopafstand (R-net) biedt een directe verbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol. Vanaf hier is het ook heerlijk fietsen naar het duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort.

Prijs EUR. 895.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Eigen oprit voor het parkeren van 2 auto's
• Ruime berging met veel kastruimte + verwarming
• Waanzinnige diepe achtertuin gelegen aan het water op het zuidwesten
• Rolluiken en zonnescherm aan de tuinzijde
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen 2022
• HR-CV combiketel 2023
• Uitgebreide meterkast en alarminstallatie aanwezig
• Aanvaarding in overleg

English text:

Love at first sight

Move-in ready SPACIOUS AND LUXURIOUS SEMI-DETACHED HOUSE with a 25-meter deep backyard (!) located on the water on the southwest side, including a modern canopy with an outdoor kitchen. The private driveway offers parking for 2 cars. The plot is no less than 413 m²!

The house received a complete refresh in 2023, including a new high-end kitchen-living room, herringbone flooring, smooth plasterwork, ceiling-high interior doors, luxury bathroom, and 14 solar panels. Underfloor heating is present throughout the ground floor. Energy label A.

In short, a unique property! Tasteful, high-quality finishes, energy-efficient, and plenty of space in a child-friendly neighborhood!

Layout
Ground floor: Spacious entrance/hall with wardrobe, modern toilet, black steel-look door providing access to the cozy garden-oriented living room with a wood-burning fireplace and custom-built cabinet. The living room and the kitchen-living room can be separated by black steel-look ensuite doors. The large windows and French doors in the living room provide plenty of daylight and an open connection to the garden. The sunny deep garden (25m) features a beautiful lighting plan, and due to the ample space, it is possible to create various seating areas, also by the water. The cozy canopy with outdoor kitchen includes a fridge and a lounge sofa. There is a side entrance to the backyard. The side storage room of the house offers plenty of cupboard space and enough room for bicycles.

The luxurious kitchen-living room is located at the front of the house and is a true cooking paradise! The Italian design kitchen is equipped with Neff appliances. Besides all the usual built-in appliances such as a dishwasher and fridge-freezer with ice cube maker, the kitchen also features a Quooker fusion tap, a BORA induction cooktop with extractor, a warming drawer, 2 ovens, and for the enthusiasts, a wine climate cabinet!

First floor: On the first floor, there are 4 spacious bedrooms, one with a walk-in closet, a separate toilet, and the laundry/technical room. The spacious bathroom features a walk-in shower, bathtub, and a new washbasin with double sinks, a lighted/heated mirror, and a skylight for extra daylight. The bedrooms at the rear are equipped with shutters. The entire first floor has a new PVC-wooden floor.

NOTE: The 5th and/or 6th bedroom with a second bathroom can be created with a roof extension. Preparatory work has already been done, including a permit, technical drawings, and a so-called ‘soft spot’ in the concrete. The square meters will be around 205 m² after realization. From the spacious island 7, there is a bridge leading to the recreational area of the Boseilanden. The Toolenburger plas and the Haarlemmermeerse bos are in the nearby vicinity. The highways (A4, A5, A9, and A10) provide easy access to surrounding villages and cities like Haarlem, Amsterdam, and also Schiphol. Public transport with a bus stop within walking distance (R-net) offers a direct connection between Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam, and Schiphol. From here, it is also wonderful to cycle to the dune area between Noordwijk and Zandvoort.

Price EUR. 895.000,- k.k.

Details:
• Energy label A
• Private driveway for parking 2 cars
• Spacious storage with plenty of cupboard space + heating
• Amazing deep backyard located on the water on the southwest
• Shutters and sunshade on the garden side
• The house is fully insulated and equipped with 14 solar panels (2022)
• HR-CV combi boiler (2023)
• Extensive meter cabinet and alarm system present
• Acceptance in consultation