Omschrijving

Wat een verrassend ruime en lichte gezinswoning, deze UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAP/HOEK-WONING in het leukste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Maar liefst 5 prettige slaapkamers, een woonkeuken, zonnige tuin, oprit voor de auto en een garage. De beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het dorp met vele voorzieningen op loopafstand!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond: leuk ingerichte voortuin, entree woning met ruime hal, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime doorzon-woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een openhaard op de juiste plek, een massief eikenhouten vloer en een goed gepositioneerde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde, met verder een handige bijkeuken voor de wasmachine- en droger. Vanuit de woonkeuken middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en royale tuin. De ligging van de tuin is namelijk perfect te noemen! Gelegen op het zonnige zuidoosten en hier kan je werkelijk de gehele dag lekker privé van het zonnetje genieten. In de tuin verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw! Daarnaast is de tuin voorzien van een ruime garage (12 m2) en een eigen in/oprit in de zijstraat. Hier dus extra parkeergelegenheid op eigen terrein! De garage biedt ook mogelijkheden om als kantoor te gaan gebruiken of een andere, wenselijke functie.

Eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer: overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder de ruime ouderslaapkamer, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en werkplek. Verder zijn op deze verdieping de vierde en vijfde royale en lichte slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen.

Omgeving en bereikbaarheid:

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op de woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doe je in de garage, op je eigen oprit of gratis in de straat en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: 128 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Perceel oppervlakte: 294 M2.
- Garage van 18 M2.
- Eigen oprit voor één auto.
- Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2018.
- Open haard in de woonkamer aanwezig.
- Energielabel C.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel isolatieglas.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Gelegen in binnenkort het autoluwe Zeemanlaan nabij het centrum, park met kinderboerderij en andere voorzieningen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper.

Kortom: een lichte, ruime en sfeervolle familie woning met zonnige tuin en garage in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer, binnen een half uur te bereiken.