Omschrijving

Frisse, goed ingedeelde 4-kamer SEMI-BUNGALOW (A- label, 135 M2) gelegen op LOOPAFSTAND van de voorzieningen:

HIGHLIGHTS:

- MODERNE WOONKEUKEN
- BREDE LIVING met een aangrenzende ruime woon-/slaapkamer met badkamer op de begane grond
- TERRAS op de eerste verdieping, inpandige berging,
- ZONNIGE VOOR- en ACHTERTUIN
- PARKEERGELEGENHEID voor twee auto's op EIGEN TERREIN

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars)

De voortuin (ca. 55 M2) is gelegen op het zuidoosten met parkeergelegenheid voor twee auto's en de (fietsen)berging is bereikbaar d.m.v. een handmatig bedienbare garagedeur.

Via de hal komt u in de lichte, royale tuingerichte en zeer brede woonkamer met een apart gedeelte voor de eethoek. Wat meteen opvalt is de fijne overgang van de woonkamer naar de tuin middels de grote schuifpui. De mooie houtenvloer geeft een warme en sfeervolle uitstraling aan de woonkamer! De moderne woonkeuken voorzien van vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten een dubbele wasbak, groot fornuis (SMEG) met wokbrander en grillplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, een losse heteluchtoven/magnatron en een Quooker kraan. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en de rustige straat. Door de ruime opzet van de woonkamer kunt u deze goed verdelen in een apart zit- en eetgedeelte. Bonus is natuurlijk de extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot de eigen badkamer. Deze moderne en ruime badkamer voorzien van een gietvloer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met regendouche en design wastafelmeubel van Philippe Starck. Naast de badkamer treft u de separate toiletruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin door middel van de grote schuifpui voorzien van een nieuwe rol hor. De keurig bestrate achtertuin van ca. 75 M2 is aangelegd met diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de zon of schaduw. De ligging van de tuin is namelijk perfect te noemen! Gelegen op het zonnige westen waar u heerlijk de gehele dag heerlijk privé van de middag- en avondzon kunt genieten. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra, een kraan en wastafel.

De bovengelegen eerste verdieping is ingedeeld met een tweede badkamer voorzien van een gietvloer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een handige inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluitingen en de cv-installatie. Twee prettige slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste inbouwkasten en toegang geeft tot het zonnige dakterras. Hier genoeg ruimte voor een loungeset. Echt een heerlijk plekje!

Omgeving en bereikbaarheid:

Bijzonderheden:

- Gewilde semibungalow met een woonoppervlakte van: ca. 135 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 225 M2 gelegen op eigen grond.
- Overige inpandige ruimte: ca 5 M2.
- Externe berging: ca. 4 M2.
- Dakterras: ca. 12 M2.
- Bouwjaar 1995, degelijk gebouwd en zeer goed onderhouden.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 75 M2 is gelegen op het westen en de voortuin van ca. 55 M2 is gelegen op het zuidoosten.
- In 2019 zijn er 12 (lease) zonnepanelen geplaatst door Zelfstroom. (slechts € 65,- per maand)
- Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde met zicht op de straat.
- Slaap/werkkamer op de begane grond.
- Voorzien van twee badkamers.
- Parkeren op eigen oprit voor twee auto's.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Energielabel A.
- De woonkeuken, badkamer en toilet op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De keuken en de sanitaire vertrekken zijn voorzien van mechanische ventilatie.
- Voorzien van een alarmsysteem en een markies zonwering aan de voorzijde van de woning.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum en andere voorzieningen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 645.000,- kosten koper.

Bent u op zoek naar een huis dat met u en uw gezin mee kan groeien of is de huidige woning met tuin inmiddels veel te groot geworden om nog van te kunnen genieten? Neem dan contact op met Urban Makelaars voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak, wij vertellen u graag meer over deze woning!