Omschrijving

Deze SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN en PRAKTISCH ingedeelde 4-kamer HOEK SEMI-BUNGALOW (ca. 125 M2) is voorzien van een royale woonkamer, een MODERNE WOONKEUKEN met een aangrenzende ruime woon-/slaapkamer en een (TWEEDE) badkamer op de begane grond, groot TERRAS op de eerste verdieping, ZONNIGE ACHTERTUIN en parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning op de EIGEN OPRIT voor de INPANDIGE GARAGE. De woning heeft de beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het centrum van het dorp! Alles op loopafstand. Fijn hoor.

Omgeving en bereikbaarheid:

De levensloopbestendige woning bevindt zich op een korte afstand van Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op de woensdag. Sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen zijn allen op loopafstand. Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij Het Wandelbos van Badhoevedorp of het zeer nabij gelegen Het Amsterdamse Bos! Parkeren doet u in de inpandige garage of op de privé oprit en met de auto bent al binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) bent u al met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) met de directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met enkele minuten fietsen bent u al via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

De globale indeling van de woning is als volgt: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

De woning is op de begane grond onder meer ingedeeld met een zeer royale woonkamer met een gezellige gashaard en geeft via de schuifpui toegang tot de achtertuin, de achterzijde grenst aan een woon-/slaapkamer voorzien van een vaste inbouwkast en de woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur; met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, vriezer en de nodige opbergruimte. De moderne badkamer bereikbaar vanuit zowel de eet-/slaapkamer en de hal is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en toilet. De royale inpandige garage van 16 M2 is voorzien van water, elektra, verwarming en een handmatig bedienbare garagedeur.

De bovengelegen eerste verdieping is ingedeeld met een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, een inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluitingen en de cv-ketel. Twee prettige slaapkamers waarvan er één toegang geeft tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van speelse raampartijen.

De achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer via een schuifpui, of via de voortuin via een pad langs de woning (behorend tot het perceel). De besloten achtertuin is op het westen gelegen en is aangelegd met een fraaie bestrating waarmee een groot terras nabij de woonkamer en de eet-/slaapkamer is gecreëerd. De voortuin is op het zuidoosten gelegen en is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en de rustige straat. Voor de garage is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:

- Gewilde twee-onder-een kap semibungalow met een woonoppervlakte van: ca. 125 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 192 M2.
- Inpandige garage: ca. 16 M2 voorzien van water, elektra en verwarming.
- Dakterras: ca. 12 M2.
- Onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 28 M2 gelegen op het westen.
- Bouwjaar 1995, degelijk gebouwd en goed onderhouden.
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Slaap/werkkamer op de begane grond.
- Voorzien van twee badkamers.
- Parkeren op eigen oprit.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum en andere voorzieningen.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 645.000,- kosten koper.