Omschrijving

Deze praktische ingedeelde 4-kamer GESCHAKELDE BUNGALOW (ca. 122 M2) met een royale woonkamer, één ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, 13 ZONNEPANELEN, ZONNIGE ACHTERTUIN, EIGEN OPRIT voor de INPANDIGE GARAGE (ca. 13 M2) met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de voorgelegen waterpartij. Deze levensloopbestendige woning heeft de beste prijs-/kwaliteitsverhouding in het centrum van het dorp! Alles op loopafstand. Fijn hoor.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

De woning bevindt zich op een korte afstand van Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op de woensdag. Sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen zijn allen op loopafstand. Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij Het Wandelbos van Badhoevedorp of het zeer nabij gelegen Het Amsterdamse Bos! Parkeren doet u in de inpandige garage of op de privé oprit en met de auto bent al binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Met buslijn 365 (Haarlem-Bijlmer) bent u al met 7 minuten in Amstelveen en de 194 (Schiphol-Osdorp) met de directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met enkele minuten fietsen bent u al via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars:

BEGANE GROND: entree; royale hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de eerste royale werk-/slaapkamer met zicht op het water aan de voorzijde. De riante en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel en geeft via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en de nodige opbergruimte. Tevens een handige bijkeuken met een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. De royale inpandige garage van ca. 13 M2 is voorzien van elektra, verwarming en een handmatig bedienbare garagedeur.

EERSTE VERDIEPING: de bovengelegen eerste verdieping is ingedeeld met twee royale slaapkamers en een handige inpandige berging; een ideale plek voor de zomer- en winter spullen!

ACHTERTUIN: de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar vanuit de grote schuifpui of bijkeuken is voorzien van een een houten (fietsen)berging (ca. 5 M2) en een achterom. Door de ligging op het zuiden kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de ruimte kunt u verschillende zitjes creëren en is er altijd plek voor de zon of schaduw. De voortuin is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Voor de GARAGE (ca. 13 M2) is er gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:

- Gewilde geschakelde bungalow met een woonoppervlakte van: ca. 122 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 224 M2.
- Inpandige garage: ca. 13 M2 voorzien van elektra en verwarming.
- Parkeren op eigen oprit.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden!
- Bouwjaar 1989.
- Eigen grond. (geen erfpacht!)
- Slaap/werkkamer en de badkamer op de begane grond.
- Energielabel B, geldig tot en met 12 juni 2034.
- 13 Zonnepanelen aanwezig.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Gelegen in een gewilde woonwijk nabij het centrum en andere voorzieningen.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper.