Omschrijving

Een superleuk en zeer licht DRIE (voorheen VIER)-kamer BEGANE GROND appartement van 92 M2 op slechts enkele minuten van de Amsterdamse stadsgrens en op korte afstand van het Amsterdamse Bos, in het gezelligste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp!

Als je in deze prijsklasse zoekt naar RUIMTE in de vorm van TWEE royale slaapkamers, een prettige woonkamer en ook nog eens wil genieten van een RIANTE en ZONNIGE ACHTERTUIN van ca. 80 M2 gelegen op het ZUIDWESTEN dan is dit jouw appartement!

Goed onderhouden HOEK-eengezinswoning met dakkapellen aan de voor- en achterzijde, tuin op ZUID en gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving nabij de Gaasperplas!

Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Gein. De autoluwe doodlopende straat heeft aan de zijkant een voetpad (dus geen auto’s voor de deur). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. De woning ligt vlak bij het winkelcentrum Gein met een gezondheidscentrum, diverse winkels bij Reigersbos en het winkelcentrum de Amsterdamse Poort. De crèche, basisscholen, indoor speelpaleis, voetbal- en speelvelden liggen op loopafstand.

Gelegen aan de rand van het groengebied Gaasperzoom waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden en koeien met hun kalfjes vrij rondlopen. Nabij de ‘Gaasperplas’, waar je kunt recreëren aan de zwemplas, diverse watersportactiviteiten ondernemen en waar verschillende evenementen worden georganiseerd.

Amsterdam, Amstelveen en Schiphol als ook het landelijke gebied rondom Weesp, Muiden en Abcoude zijn eenvoudig bereikbaar via de openbaar vervoersverbindingen (metro, trein, bus) en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Binnen 25 minuten zit u in het centrum van Amsterdam!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven). De royale, lichte woonkamer met een trapkast geeft toegang tot de achtertuin van ca. 55 m2 met een aparte houten berging waar je gemakkelijk de fietsen en overige spullen kwijt kunt. De op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin met achterom is keurig onderhouden. Hier kun je heerlijk de gehele dag genieten van de zon!

Eerste verdieping:

Via de trapopgang ter plaatse van de entree kom je op de eerste verdieping met een overloop en vaste inbouwkast. Hier bevinden zich 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafel en douche met vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de zolderverdieping met aan beide kanten dakkapellen. Twee ruime slaapkamers en tevens bevindt zich hier de cv-ketel uit 2004 en de wasmachine/ droger aansluiting.

Bijzonderheden:

- Het voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot 15 april 2036.
- HOEK woning van ca. 120 m2 (conform NEN 2850 norm)
- Perceeloppervlakte van ca. 121 m2
- Tuin van ca. 55 m2 gelegen op het Zuiden met achterom en houten berging.
- Meranti hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnescherm en buitenkraan aanwezig.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde!
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde.
- 4 ruime slaapkamers.
- Hete luchtverwarming.
- CV- ketel uit 2004.
- Gelegen in een rustige, groene en kindervriendelijke omgeving nabij de Gaasperplas.
- De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de nabije omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: in overleg. (per direct mogelijk!)
- Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Kortom: een fijne en verzorgde familiewoning op een ideale woonlocatie voor wie ruim, rustig en groen wil wonen op een geweldige locatie aan de Gaasperplas!