Omschrijving

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN HOEK-APPARTEMENT (CA. 92 M2) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE AMSTERDAMSE STADSGRENS EN OP KORTE AFSTAND VAN HET AMSTERDAMSE BOS!

Dit lichte en sfeervolle 4-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping biedt je veel leefruimte, 3 prettige slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, een eigen berging in de onderbouw van het complex, gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en vanaf het zonnige, woningbrede balkon op het zuidoosten een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving!

Wonen in Badhoevedorp betekent de rust en ruimte van een gezellig dorp, maar dan wel op een super centrale en gunstige locatie: precies tussen de stadsgrens van Amsterdam en luchthaven Schiphol. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. En jij forenst binnen een mum van tijd met de auto (of met de fiets!) richting je werk in de stad of op Schiphol! En in het weekend? Geniet dan van de rust die het dorp je biedt, of wandel even naar het vlakbij gelegen Amsterdamse bos voor een frisse neus! Kortom: dit is een heerlijk ruim appartement op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is, vlakbij Amsterdam en Schiphol. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars!

Afgesloten gemeenschappelijke entree met video intercom systeem, brievenbussen, bellentableau, trap naar de bergingen en toegang tot de lift.

INDELING: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)

TWEEDE VERDIEPING: entree, hal met garderobe, meterkast, ruime eerste slaapkamer met extra zijraam (licht en ruimte) is voorzien de wasmachine- en droger aansluitingen, tweede kamer aan de voorzijde en de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: waaronder een 5-pits gaskookplaat met een grote oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een aparte ruimte voor de Cv-installatie, separaat toilet met fonteintje, de keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De royale derde slaapkamer grenzend aan de balkonzijde is gelegen op het zonnige zuidoosten met ruim voldoende zit mogelijkheden. Echt een heerlijk plekje! De superleuke woonkamer aan de balkon/zuidoostzijde van het appartement geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartement is geheel voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van ca. 7 M2, reuzehandig voor de fietsen!

VvE: Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt wordt beheerd door Newomij VvE Beheer B.V. een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren ''Meidoornweg 152 - 284 te Badhoevedorp''. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 294,- Dit is inclusief o.a. watergeld, opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement grenst nagenoeg aan Amsterdam én heeft toch een fijne dorpse sfeer. Dit maakt het dorp tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen nabij het groeiende (te vernieuwen) winkelcentrum met buurtwinkels, speciaalzaken, horeca, diverse supermarkten en de gezellige markt op woensdag. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen, aangezien het appartement zich vlakbij het Amsterdamse bos bevindt!
Parkeren doe je gratis voor het complex en met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam en een 'ubertje' naar Schiphol of het Vondelpark kost maar een euro of 15! Niet voor niets is het geweldig groene Badhoevedorp ook wel een beetje een buitenwijk(dorp) van Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 92 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Balkon van ca. 9 M2 over de gehele breedte van de woning en gelegen op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht.
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond van ca. 7 M2.
- Energielabel C.
- Ruim en goed onderhouden HOEK-appartement met 3 slaapkamers.
- Eigen grond, gelegen op steenworp afstand van Amsterdam.
- Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek voor de deur.
- Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Beste prijs/kwaliteit verhouding in het dorp!
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg, kan en mag snel!

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklare superleuke 4-kamer appartement in de directe nabijheid van Amsterdam!