Omschrijving

Op een ruim perceel van 280 M2 eigen grond staat deze HOEKGELEGEN, goed onderhouden, LICHTE en ROBUUSTE jaren ‘30 ERKERWONING met 5 slaapkamers, GARAGE, OPRIT en als bonus een recent gebouwde PRAKTIJKRUIMTE in de voortuin.

Deze woning is de laatste twee decennia goed onder handen genomen. Zo zijn ondermeer de navolgende zaken aangepakt/vernieuwd of verbeterd:

Alle rioolleidingen tot aan de straat, alle waterleidingen, alle elektra, het gehele CV-systeem. Alle plafonds zijn vervangen, vloeren zijn open geweest en balken gecheckt, er is een keukenuitbouw gerealiseerd met een betonnen vloer, zijn er twee dakkapellen gerealiseerd, diverse kozijnen zijn vervangen, dubbel glas geplaatst, al het voegwerk rondom is vernieuwd, de dakgoot is aan de voorzijde in zijn geheel vervangen, een nieuwe (fraaie) regenpijp, dat soort dingen…echt heel fijn!

Dit is zo’n woning waar ze lief voor zijn geweest en jij lief voor wilt blijven. Zo is de badkamer recentelijk nog vernieuwd, is het afgelopen jaar het gehele buitenschilderwerk gedaan, is de CV in 2019 vervangen en is de rekening van de airco-onderhoudsmonteur net voldaan.

Voor de indeling verwijzen wij je naar de plattegrond in de fotobijlage of nog beter: bel of mail voor een afspraak. We laten de woning bijzonder graag zien tijdens een bezichtiging in een ontspannen sfeer.

De plek in het dorp is het best als centraal te omschrijven. Op loopafstand van een hele fijne bakker, slager, een geweldige viswinkel, het supergezellige Q-Beach en een paar grote supermarkten is dit een wel heel prettig plekje. Je bent ook zo op de snelweg vanaf deze locatie.

De tuin ligt fijn rondom de woning waarbij de zon zich altijd wel ergens laat zien en ook nog eens het groen overheerst. De meerdere gezellige zitjes maar ook de fijne schaduwplek in de vorm van een sfeervolle overkapping tegen de garage aan zijn daar het bewijs van. Je hebt echt veel privacy! In de voortuin staat een fijn gebouwtje, thans in gebruik als praktijkruimte, in de achtertuin een garage met daarvoor een eigen oprit..

Dit huis heeft alles!

De keuken is ruim, enorm licht en voorzien van ondermeer veel werkruimte, een vaatwasser, een amerikaanse koelkast en 5-pits gaskookplaat. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Woning waar de jaren ’30 details nog bewaard zijn gebleven;
- 133 M2 woonoppervlakte, garage en praktijk samen 24 M2;
- 280 M2 eigen grond;
- Grote woning met bijna 500 M3! Veel bergingsruimte, hoge nok/vliering.

Vraagprijs euro 725.000,- k.k.
Oplevering in overleg