Omschrijving

Starters opgelet! Kant en klaar, energielabel A, moderne keuken, zéér lichte living, zonnig balkon (ZUIDWEST) en de erfpacht is langdurig afgekocht. Dit alles ook nog eens op een top locatie: uitstekend bereikbaar, unieke faciliteiten en verrassend veel natuur!

Dit lichte, praktische en sfeervolle appartement (ca. 56 M2) beschikt over één royale slaapkamer, een ruim zonnig balkon, moderne keuken en badkamer. De brede, opmerkelijk lichte woonkamer is voorzien van een glazen pui die vrijwel de gehele gevel van plafond tot vloer beslaat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van nieuwbouwcomplex "de Opgang" uit 2008 in het sterk opkomende Nieuw-West! Het complex beschikt over een centrale fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage en gemeenschappelijk dakterras waar de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren samenkomt.

Kenmerken
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2056.
- Totale woonoppervlakte van ca. 56 M2. (conform NEN 2580 meting)
- Balkon van ca. 9 M2 gelegen op het zonnige zuidenwesten.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 91,- euro voldaan dient te worden.
- Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling.
- Modern complex uit 2008.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen.
- Energielabel A, HR++ en onderhoudsvriendelijk (stadsverwarming)
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Lift aanwezig en mindervalide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Locatie
Dit appartement is ideaal gelegen voor alles wat je nodig hebt! Op loopafstand bevindt zich hét centrum van Nieuw-West, Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants, het gezellige food court Westmarket en theater De Meervaart. Op de fiets ben je binnen 20 minuten in het Centrum en om de hoek bevindt zich de tramhalte van lijn 1 en 17. Deze brengt je naar Amsterdam Centraal Station en in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor welke manier van reizen dan ook!

Voor ontspanning en rust ligt het appartement direct aan twee parken met stadsboerderij Osdorp en ben je ook nog op loopafstand van recreatiegebied Sloterplas met natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Ook op fietsafstand zijn de bekende Tuinen van West: een uniek gebied waar je kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kunnen spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk genieten van wat de natuur te bieden heeft. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportparken Ookmeer (een unieke (top)sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West) en De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij.

Layout
De moderne en afgesloten entree is voorzien van camerabewaking, videofoon systeem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping: Entree: de hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Separaat toilet met fonteintje en een aparte praktisch ingerichte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De riante woonkamer is zeer licht en is prachtig afgewerkt met een keurige laminaatvloer en lichte wanden. Middels de woonkamer bereik je het balkon die gelegen is op het zonnige zuidenwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en zelfs vaak een mooie zonsondergang. Echt een heerlijk plekje en genoeg ruimte voor een fijne loungeplek! De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. De royale slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geeft tevens toegang tot de keurige badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel, radiator en een inloopdouche.

- Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 2-kamer appartement in het sterk opkomende Nieuw-West!