Omschrijving

Werkelijk een unieke kans: Een KLUS PAND gelegen op EIGEN GROND aan de historische Schippersstraat in een autovrij straatje tussen de Prins Hendrikkade en Binnenkant in de schitterende oude binnenstad van Amsterdam. Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling, belegging of eigen bewoning. Dankzij de praktische indeling is het gehele pand ook om te vormen tot één fraai woonhuis. Er zijn echter ook diverse andere mogelijkheden zoals verhuur als woonruimte of een combinatie hiervan.

INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS.

- Souterrain: 20 M2. (stahoogte van 1.91 M2)
- Begane grond: 20 M2.
- Eerste verdieping: 20 M2.
- Tweede verdieping: 20 M2.
- Derde verdieping: 20 M2.
- Vierde verdieping: 7 M2.

Bovengenoemde oppervlakten zijn overgenomen uit het meetrapport (NEN 2580).

LIGGING:
Dit pand bevindt zich aan de rand van het Amsterdamse stadscentrum, in een autovrije straat achter de Prins Hendrikkade. De woning is gelegen in één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen.

BEREIKBAARHEID:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Prins Hendrikkade stoppen diverse buslijnen en het Centraal Station is gelegen op nog geen 10 minuten loopafstand. Door de ligging aan de rand van het stadscentrum, is de woning ook met de auto relatief goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden.
- Flexibele indeling mogelijk.
- Rijksmonument.
- Bouwjaar: omstreeks 1905.
- Veel zicht en licht over de straat.
- Fantastisch gelegen in het centrum van Amsterdam.
- Het pand biedt verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling, belegging of eigen bewoning.
- Het woonhuis met ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Schippersstraat 4 te 1011 BA Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G nummer 4218, groot vierentwintig centiare.
- Ideale ligging voor openbaar vervoer.
- Nabij uitvalswegen: enkele minuten met de auto naar de IJtunnel of de Piet Heintunnel en de hoofdwegen.
- De gezelligheid van de Nieuwmarkt, Zeedijk en de oude binnenstad zonder de drukte.
- Energielabel: niet vereist in verband met monumentale status.
- Notaris: projectnotaris van toepassing.
- Vraagprijs: € 600.000,- kosten koper.
- Oplevering: per direct.

CLAULSULES:
In de koopakte worden de navolgende clausules opgenomen:
- “As is, where is” clausule.
- Niet zelf bewoond clausule.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.