Omschrijving

***Scroll down for the english version***

Leuk geprijsd! Aan de buitenrand, met vrij en groen uitzicht op de dijk, staat deze zeer goed onderhouden familiewoning met 4- a 5 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit, een inpandige garage (daar kan ook een kantoor of slaapkamer van gemaakt worden), een zonnig gelegen tuin en een riant dakterras.

Wat een fijn huis! Alles voelt goed aan deze woning. Het huis is zeer netjes bewoond en onderhouden en kan desgewenst vlot betrokken worden.

Vlakbij de uitvalswegen, op 15 minuten E-biken naar het Vondelpark, op loopafstand van tramlijn 1 en het winkelcentrum in de Aker, ook nog eens zeer goed gelegen. Een relaxte plek om te onthaasten maar toch mét de stad binnen handbereik. Tramlijn 1 brengt je in 25 minuten naar het Leidseplein. Maar ook Haarlem (15 minuten) of het strand (30 min) zijn vlot bereikbaar.

Voor de plattegrond check je de foto’s in de bijlage of open je de tab plattegrond. Maar natuurlijk hebben we liever nog dat we je rondleiden in deze leuke woning aan de buitenrand van De Aker. Dus graag tot snel.

Deze woning (bouwperiode 1995) is gelegen op een kavel van 141 m² en betreft een EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT. De woning beschikt over circa 165 m² aan netto gebruiksoppervlak wonen, de van binnenuit te bereiken garage meet 18 M2 en de inhoud bedraagt circa 525 m³ (Meetrapport aanwezig). De HR-CV ketel is nieuw en van een extra zwaar type en zorgt ervoor dat beide badkamers tegelijkertijd gebruikt kunnen worden.

Prijs: euro 698.800.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

Welcome to one of the finest locations in Amsterdam-West, nestled on the outskirts with stunning views of the dike and lush greenery. Presenting this immaculately maintained family home boasting 4 to 5 bedrooms, 2 bathrooms, a private driveway, an attached garage (perfect for conversion into an office or additional bedroom), a sun-drenched garden, and a spacious rooftop terrace.

Prepare to be impressed! This home exudes a warm and inviting ambiance. Meticulously cared for, it is move-in ready and offers a seamless transition for the fortunate new owner.

Situated close to major highways, a mere 15-minute e-bike ride to Vondelpark, and within walking distance of tram line 1 and the shopping center in De Aker, this location couldn't be more perfect. Experience the best of both worlds—a tranquil haven to unwind, yet with the vibrant city just a stone's throw away. Tram line 1 conveniently whisks you to Leidseplein in just 25 minutes, while Haarlem (15 minutes) and the beach (30 minutes) are easily accessible.

For an overview of the layout, please refer to the attached photos or click on the floor plan tab. However, we would be delighted to personally guide you through this charming home on the outskirts of De Aker. We look forward to meeting you soon.

This property, built in 1995, sits on a plot of 141 m² and is subject to PERPETUAL GROUND LEASE. With approximately 165 m² of net living space, including an internally accessible garage measuring 18 m², this home offers a total volume of approximately 525 m³ (measurement report available). Please note that the dimensions provided include both living space and internal storage/garage space. The brand-new, high-efficiency central heating boiler ensures simultaneous use of both bathrooms.

Price: € 698,800 (buyer's costs)
Delivery date: To be determined and agreed upon.