Omschrijving

Superprettig, praktisch en toch ook weer speels ingedeeld, goed geïsoleerd en ook nog eens vrij op een hoek gelegen RUIM appartement met 3 slaapkamers, een fijn zonnig terras(ZW) en een privé overdekte parkeerplaats en (fietsen-) berging.

Bouwjaar 2001, 114 M2 woonoppervlakte, erfpacht afgekocht tot 2050 en gunstig 'vastgeklikt' voor de toekomst, zo te betrekken, echt een hele leuke hoor deze!

Een bijzonder fijn appartement welke garant staat voor woonplezier en -comfort.

Gelegen op de plek waar ondermeer Johan Cruijff en Marco van Basten hun voeten lieten spreken; het oude- en nu dus nieuwe Park de Meer in de Watergraafsmeer.

Groen, rust, ruimte en wooncomfort staan centraal is deze gezellige woonwijk gelegen op korte afstand van alle gezelligheid die Amsterdam-Oost u te bieden heeft. De bereikbaarheid is optimaal. De Ringweg A-10 maar ook het OV zijn binnen handbereik. Met de fiets zit je met een minuut op 10 al op de Stadhouderskade en ligt het centrum in uw gezichtsveld.

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage of beter nog maak een bezichtiging met onze makelaar. Wij laten u de woning bijzonder graag zien.

Gemeenschappelijk entree, trap en lift naar de eerste verdieping.
Eigen entree, gang met apart toilet, twee bergkasten waarvan één met aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers in verschillende afmetingen, alle drie mooi licht.

Centraal de badkamer met ligbad, ruime douche cabine en een wastafelmeubel.
De riante woonkamer heeft aan drie zijdes ramen en biedt direct toegang tot het op het op het zuid-westen gelegen terras. De keuken is half-open en van alle gemakken voorzien. Een koel-/vries combinatie, inductie kookplaat met afzuiger, oven, magnetron en vaatwasser.

De woning is op de tegelvloer in de keuken en de badkamer na voorzien van een nette eiken lamelparketvloer door de gehele woning en strak gestuukte wanden en plafonds.

Een heel leuk, ruim en zorgeloos appartement, ideaal voor een gezin of eenieder die een beetje ruimte niet uit de weg gaat.

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities aangevraagd(verkoper heeft geopteerd voor een jaarlijkse canon vanaf 2050).
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming
- Aandeel in collectieve Zonnepanelen (de elektra rekening is vrijwel euro 0,-)
- Liftinstallatie
- Professioneel beheerde VvE, VvE bijdrage € 201,- per maand;
- Levering in overleg.

Prijs: euro 575.000,- k.k.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.