Omschrijving

Charming 2-Room Apartment with Energy Label C and Lovely Front and Back Gardens

This delightful apartment is located in Betondorp, the "birthplace" of Johan Cruijff, just a stone's throw from the Ring Road, in a quiet and relaxed street.

The layout is practical and spacious, with the living room and bedroom being of comparable size. This makes it ideal for two students or shared living, but it’s equally perfect for a couple or a single occupant looking for a cozy home.

The walls, ceilings, and window frames were recently painted, and the apartment features a real oak wooden floor throughout. The kitchen has been updated with fresh wall tiles and everything has been checked and spruced up, making the home neat and move-in ready.

Layout:
Private entrance, hallway, storage closet, bathroom with shower, sink, and toilet, kitchen with door to the garden, living room at the front, and bedroom at the rear.
The compact backyard features a rear entrance and paving, along with two storage sheds (one for the apartment and one for the upstairs neighbors). The front garden is also a great bonus!

Location:
Situated within the Ring in East Amsterdam, with Oosterpark just 10 minutes away and the Dapper Market nearby. The Rembrandtplein is only a 15-minute trip. Public transport is easily accessible, and parking is available in front of the apartment with a permit (€186 for six months, no waiting list).

Details:

The Homeowners' Association is professionally managed by Newomij.
Monthly service costs: €121.95.
Highlights:

Leasehold paid off until 2055.
Double-glazed windows, recently upgraded with floor and façade insulation.
Price: €349,000 k.k.
Available: Immediate transfer possible.

Leuk 2-kamer appartement met energielabel C en een fijn achter- en voortuintje. Dit sfeervolle appartement ligt in Betondorp, het "geboortedorp" van Johan Cruijff op steenworp afstand van de Ringweg in een heel relaxed straatje.

Het appartement is praktisch en ruim ingedeeld. De woon- en slaapkamer zijn redelijk goed vergelijkbaar qua grootte . Ideaal dus voor twee studenten/dubbele bewoning, maar een stel of een alleenstaande gaat hier ook zeker blij van worden!

Recent zijn de wanden, plafonds en kozijnen geverfd, en er ligt een echte eikenhouten vloer door het hele appartement. De keuken is voorzien van frisse wandtegels en alles is even nagekeken, dus het appartement is netjes en fris.

Indeling:
Eigen entree, hal, bergkast, badkamer met douche, wastafel en toilet, keuken met deur naar de tuin, woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde.
De compacte tuin heeft een achterom en bestrating, met twee bergingen (een voor het appartement en een voor de bovenburen). Ook de voortuin is een fijne toevoeging!

Locatie:
Gelegen binnen de ring Oost, met het Oosterpark op 10 minuten afstand en de Dappermarkt vlakbij. Met een kwartiertje sta je op het Rembrandtplein. Openbaar vervoer is goed geregeld en parkeren kan voor de deur met een vergunning (€186 per half jaar, zonder wachttijd).

Algemeen:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door de Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 121,95 per maand.

Bijzonderheden:

Erfpacht afgekocht tot 2055
Dubbel glas en recent voorzien van bodem- en gevelisolatie.

Prijs: € 349.000,- K.K.
Oplevering: kan snel