Omschrijving

The perfect 2-BR apartment! Perfectly balanced, completely renovated 3-Room apartment with an ideal floorplan. This apartment has 2 proper (quiet) bedrooms. With a bay window, balcony (west-facing), open kitchen, abundant light (east/west orientation) and it also features a fantastic bathroom. The entire space is FULLY floor-heated and situated on PRIVATE ground. (further english text below)

Het perfect ingedeelde 3-kamer appartement. Deze woning is zeer goed in balans, volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met een ideale plattegrond en beschikt over 2 mooie (stille) slaapkamers aan de achterzijde. Naast een erker, fijn balkon (op het westen), een open keuken en veel licht (oost/west oriëntatie), beschikt dit volledig gestukadoorde appartement met inbouwverlichting en aparte wasruimte tevens over een fantastische badkamer. De gehele woning is VOLLEDIG voorzien van vloerverwarming en is gesitueerd op EIGEN GROND. Wat een topper!

De locatie is geweldig! Gelegen in een zeer rustige straat, op slechts een paar seconden loopafstand van vele winkels, restaurants, supermarkten en het openbaar vervoer op het Mercatorplein en de Jan Eef. De omgeving is gevuld met karakteristieke gebouwen met prachtige details uit de Amsterdamse schoolstijl van de jaren '20.

Plattegrond: zie de bijlagen tussen de foto's

Bijzonderheden:
Servicekosten bedragen 100,- per maand, er is recent opdracht verstrekt door de VVE om de voorzijde te gaan schilderen;
Er is een onderhoudsplan aanwezig;
Energielabel C, volledig isolerend glas, vloer geïsoleerd met fermacell en ingefreesde vloerverwarming, geïsoleerd dubbel gegipst plafond;
Netto M2 bedragen 49 m2.
Woning is verhuurd geweest en kan ook als huurwoning worden gekocht/gebruikt, dat staat koper vrij.

Prijs: Euro 425.000,- kosten koper.

English:

Perfectly balanced, completely renovated 3-Room apartment with an ideal floorplan, this apartment boasts 2 proper (quiet) bedrooms. With a bay window, balcony (west-facing), open kitchen, and abundant light (east/west orientation), it also features a fantastic bathroom. The entire space is FULLY floor-heated and situated on private ground.

The location is amazing! Situated on a very quiet street, it's only 20 seconds walking distance to the shops and public transport on the Mercatorplein. The surroundings are filled with characteristic buildings adorned with lovely details.

Floor plan: see the floorplans between the pictures.



Price: € 425.000,- buyer's costs.