Omschrijving

Fantastic and Unique Penthouse apartment (120 sq. M2) located in one of the greenest locations in Amsterdam. Werkelijk een unieke kans! Fantastisch licht en speels 'penthouse' appartement (ca. 120 M2) met een een vaste parkeerplek in een afgesloten parkeergarage, privé berging en een zonnig terras met vrij uitzicht. Wat een topper!

Gelegen op een geweldig groene lokatie op loopafstand van de Gaasperplas en het grootste dakterras van Nederland. De woning telt momenteel drie slaapkamer, maar je hebt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Een van de weinige appartementen met veel extra ruimte op de bovenste verdieping die maar maar zelden te koop komt vanwege hun bijzondere karakter, grootte en extra ruimte. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen met een ruime vide. Wat een ontzettend leuk appartement is dit zeg! Wij, het team van Urban Makelaars, worden er blij van en nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

De A9 is recentelijk ondergronds ‘verdwenen’ en heeft plaatsgemaakt voor het grootste ‘dakterras’ van Nederland, het Brasapark. En op deze manier bereik je de winkels ook zeer gemakkelijk. Aan de balkonzijde kijk je weg op het groen van onder meer de Gaasperplas waar je heerlijk kunt ontspannen met o.a. een waterspeelplaats voor de kleintjes, een dagkampeerterrein en diverse barbecue plaatsen en een zandstrandstrook. Het 'Gaasperplaspark' is een recreatie- en natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden met de maneges in de buurt, watersporten, vliegeren en chillen. Het appartement ligt bovendien zeer centraal ten aanzien van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het dichtstbijzijnde Metro/busstation 'Gaasperplas' ligt op loopafstand, hier is ook het eindpunt van de metro die je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. De snelweg oprit naar de A9 ligt om de hoek en door de tunnel van de A9 is de woonomgeving substantieel verbeterd (en gezonder) geworden.

Via de gezamenlijke nette hal beneden kom je via de lift op de 8e etage aan. In deze corridor zijn slechts 3 woningen te betreden.

De globale indeling is als volgt:

Na de entree van de woning is er een hal met meterkast, de royale eerste slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met ligbad met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger opstelling. Vanuit de hal betreedt je de woonkamer, een oase van rust en licht en prachtig uitzicht komt je tegemoet! De woonkamer is meer dan riant te noemen. De vele ramen zorgen voor veel licht en de woonkamer loopt door in de ruim opgezette keuken. De keuken met een eetbar heeft veel opberg- en werkruimte en is voorzien van een grote oven, afzuigkap en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast en magnetron kan achterblijven. Het terras is te midden van het groen. Door de gunstige ligging op het zuiden heb je hier veel zonuren. En hier is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, echt een heerlijk stekkie! Vanuit de woonkamer bereik je tevens de zijkamer waar indien gewenst een eetkamer, c.q. werk-, logeer of twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Via de open trap in de woonkamer bereik je de boven verdieping. De ruime vide biedt een fijne plek voor zowel een slaap-, werk-, speel- als chillzone en is daardoor multi functioneel te gebruiken. Verder is op deze verdieping thans een royale slaapkamer met een schuine kap en de mogelijkheid om een extra dakraam te realiseren.

Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage. Naast de privé-parkeerplaats is er ook een privé berging aanwezig in de onderbouw van ca. 5 M2.

Bijzonderheden:

- Riant penthouse appartement van ca. 120 M2 (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) met vide en een balkon op het zuiden van ca. 7 M2.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en aparte berging op de begane grond van ca. 5 M2.
- Afgekochte erfpacht canon t/m 15 december 2026. De aanvraag voor het omzetten naar de eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan.
- Veel licht door de grote ramen en Veluxraam.
- Drie slaapkamer, zelfs een mogelijkheid voor vier tot vijf.
- Gezonde en actieve VvE. (duurzaamheidwerkzaamheden worden uitgevoerd)
- Servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand. Deze zijn inclusief opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en parkeerplaats.
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel.
- Video/intercom installatie aanwezig.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Inboedel kan indien gewenst worden overgenomen.

- Oplevering: geheel in overleg.
- Vraagprijs: € 415.000,- k.k.