Omschrijving

AVAILABLE ***scroll down for english***
Beschikbaar, Uitzonderlijk goed ingedeeld 3-Kamer Appartement met Balkon.
Dit charmante en lichte 3-kamer appartement is een zeldzame vondst! Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Dit voormalige 4-kamer appartement heeft een perfect gesitueerde woonkeuken die uitkomt op het balkon, waar het vooral in de zomer heerlijk vertoeven is. Dit is redelijk uniek, aangezien dit voorheen een slaapkamer was, grenzend aan de woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer bieden een prachtig en levendig uitzicht. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee uitstekende slaapkamers en een nette, complete badkamer met ligbad, een aparte doucheruimte en een wastafel.

Belangrijk: Dit betreft een lidmaatschapsrecht dat alleen gefinancierd kan worden via de SNS Bank.

De afwerking is bijzonder netjes met deels gestucte plafonds en wanden. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een rustiek wit geolied eiken lamelparket, wat zorgt voor een warme sfeer. Daarnaast beschikt de woning over moderne elektra en een warmwaterboiler.

De witte keuken met zwarte accenten is uitgerust met onder andere een losse vaatwasser, een koel-vriescombinatie, wasmachine en droger, en biedt veel bergruimte.

Complex: De centrale entree is keurig verzorgd en gemoderniseerd, met brievenbussen. Via de afgesloten tussenhal heeft u toegang tot de berging, het trappenhuis en de vernieuwde liften. Volgend jaar zal dit complex overstappen op stadsverwarming, en zal de ondergelegen gasgestookte centrale verwarmingsketel buiten bedrijf worden gesteld.

Derde etage; indeling (zie ook de plattegrond): Bij binnenkomst heeft u toegang tot de hal, die leidt naar de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, de meterkast, een complete badkamer, een apart en ruim toilet, de woonkamer en in de zijkamer een gezellige leefkeuken die uitkomt op het zonnige balkon aan de zuidzijde.


Bijzonderheden:

De servicekosten bedragen circa € 337,- per maand en zijn inclusief STOOKKOSTEN en verder onder meer de opstal- en glasverzekering, alle gemeenschappelijke kosten en reserveringen voor groot onderhoud, de erfpachtcanon, gemeentelijke lasten etc.

Het appartement beschikt over een afzonderlijke, ruime fietsenberging in de onderbouw.

Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving.

Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur.

De huur voor de elektrische boiler bedraagt € 32,- per kwartaal.

Energielabel C.

Prijs: € 288.800,- k.k. Oplevering in overleg.

English:

Exceptionally Well-Designed 3-Room Apartment with Balcony

This charming and bright 3-room apartment is a rare find! A viewing is absolutely worth your time.

This former 4-room apartment boasts a perfectly situated kitchen that opens onto the balcony, making it an ideal spot to enjoy especially during the summer months. This is quite unique, as it used to be a bedroom adjacent to the living room. Both the kitchen and living room offer stunning and vibrant views. At the front of the property, you'll find two excellent bedrooms and a tidy, complete bathroom with a bathtub, a separate shower area, and a sink.

Important: This concerns a membership right that can only be financed through SNS Bank.

The finishing is exceptionally neat with partly plastered ceilings and walls. Both the kitchen and living room feature rustic white oiled oak parquet flooring, creating a warm atmosphere. Additionally, the property is equipped with modern electrical systems and a hot water boiler.

The white kitchen with black accents is equipped with, among other things, a separate dishwasher, a fridge-freezer, washing machine, and dryer, offering ample storage space.

Complex: The central entrance is well-maintained and modernized, featuring mailboxes. Through the closed intermediate hall, you have access to the storage room, the staircase, and the renovated elevators. Next year, this complex will switch to district heating, and the gas-fired central heating boiler in the basement will be taken out of operation.

Third floor; layout (see also the floor plan): Upon entering, you have access to the hallway, leading to the two spacious bedrooms at the front, the meter cupboard, a complete bathroom, a separate and spacious toilet, the living room, and in the side room, a cozy kitchen that opens onto the sunny south-facing balcony.

Features:

The service costs amount to approximately €337 per month and include HEATING COSTS and, among other things, the building and glass insurance, all common expenses and reservations for major maintenance, the ground lease, municipal taxes, etc.
The apartment comes with a separate, spacious bicycle storage in the basement.
The balcony at the rear is south-facing and offers a beautiful view of the surroundings.
The apartment features wooden window frames with single glazing at the front and double glazing at the rear.
Active and healthy Owners' Association with a professional administrator.
The rent for the electric boiler is €32 per quarter.
Energylabel C.

Price: €288,800 buyers' costs. Delivery by agreement.