Omschrijving

Completely renovated (2022) Light Familyhouse (Energy label A+) with a lovely roof terrace, fantastic open kitchen/living area, 3 proper bedrooms, a 'boutique style' bathroom and a lovely overall finish. There is a hybrid heat pump present from 2020.

Situated near the Kasterleepark, public transport (the famous tram 2) to the city center and a practical shopping area. Situated within 15 minutes bicycle distance of the Vondelpark area this fully insulated house with just installed new window frames is a good investment.

Layout: see the floor plan in the photo attachment or call us for a visit.

Bright living room with an amazing open kitchen featuring all desired built-in appliances and a beautifully crafted countertop in marble look.

Modern, expanded bathroom with a spacious shower, bathtub, sink and a second toilet.

On the second floor, a practical laundry/utility room with access to the approximately 40m2 large rooftop terrace.

Special features:
Leasehold purchased until October 1, 2040 (application for perpetual ground lease made under favorable conditions);
All walls have a smooth plaster finish;
Brilliant rooftop terrace with luxurious sunshades;
Thanks to its corner location, a wonderfully luminous home;
Practical ground floor storage.
Roof is renewed in 2022.

Price: € 598.800,000,- k.k.
Delivery upon agreement, Possible from December 1st.

Compleet in 2022 gerenoveerde Lichte gezinswoning (A+ label) met een schitterend dakterras, fantastische open keuken/woonruimte, 3 ruime slaapkamers, een 'boutique stijl' badkamer. Het geheel is strak afgewerkt. Er is een hybride warmtepomp aanwezig uit 2020.

Prachtig verbouwd dakterras met luxe overkapping van ca. 40 M2. Het platte dak is recent vervangen. Niet genoeg aan 3 slaapkamers? Een 4e slaapkamer kan gerealiseerd worden door een opbouw op het terras. Dit met behoud van een dakterras van 20 a 25 m2.

Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage of bel ons voor een bezoek.

Lichte woonkamer met geweldige open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en een zeer fraai aanrechtblad in marmerlook.

Moderne, vergrote badkamer met een ruime douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping een praktische was-/stookruimte met toegang naar het circa 40m2 grote dakterras.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2040 (aanvraag eeuwigdurende canon gedaan onder de gunstige condities met de spijtoptantenregeling);
Alle wanden zijn glad-gestukadoord;
Briljant dakterras met luxe zonwering;
Middels de hoekligging een heerlijk lichte woning;
Praktische berging op de begane grond.

Prijs: euro 598.800.000,- k.k.
Oplevering in overleg, vanaf 1 december is mogelijk