Omschrijving

HOTSPOT Amsterdam-Noord! Op directe loopafstand van de Noord-Zuidlijn ligt deze goed onderhouden 3- (mogelijkheid tot 4) kamerappartement van 77 M2 gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met vrij uitzicht, zonnig balkon en twee bergingen!

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen kan je met de trap naar de derde verdieping.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, inpandige garderobekast, separaat toilet met fonteintje, royale en zeer lichte woonkamer (35 m2) inclusief Frans balkon met vrij uitzicht op groen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Dichte keuken met toegang tot het balkon en verder nog 2 slaapkamers (10 en 11 m2) aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van inbouw spots en in de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping. Tevens bestaat er een mogelijkheid om de berging op de zolderverdieping bij de woning te betrekken!

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement gelegen in een rustige straat in Nieuwendam, is zeer goed gelegen t.o.v. allerlei verschillende voorzieningen in directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum Waterlandplein of gezellig winkelen in winkelcentrum Boven 't Y en lopend naar de nieuwe bioscoop, schommelen bovenop de Adam toren, het filmmuseum EYE, de Tolhuistuin, met een (Paradiso)concertzaal, er is veel cultuur aanbod op zowel de voormalige NDSM werf, als ook het Stork terrein aan de oost-oever met ateliers, festivals en veel jonge frisse initiatieven op allerlei gebieden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is voldoende plek in de omgeving. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 min naar het bruisende Centrum van Amsterdam! Ook het recreatiegebied ’t Twiske is op fietsafstand. Dit recreatiegebied heeft diverse recreatieve mogelijkheden zoals, fiets- en wandelroutes of gewoon een heerlijk stukje varen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp, zijn allemaal in de buurt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: ca. 77 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2055.
- Gelegen op de 3e verdieping en tevens bovenste verdieping. (geen bovenburen dus!)
- Twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer.
- Er is tevens een mogelijkheid om de berging op de zolderverdieping bij de woning te betrekken.
- Gehele woning voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten bedragen ca. € 124,- per maand.
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond en een berging op zolder!
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel. (Intergas uit 2013)
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij.
- Vlakbij natuurgebieden Waterland, Ilperveld en Het Twiske
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand. (park, openbaar vervoer, winkelcentrum Boven ‘t IJ en Waterlandplein)
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Notaris: keuze koper. (binnen de notarisring Amsterdam)

- Oplevering: geheel in overleg en kan indien gewenst snel!
- Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kortom: een top aankoop op een gewilde 'up and coming' locatie, in het hippe Noord!