Omschrijving

KANT EN KLAAR! Schitterend en bovenal licht vier-kamerappartement op de derde verdieping (bovenste verdieping, geen bovenburen dus!) met een woonoppervlakte van ca. 70 M2 en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen.

Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van een gebouw van de bekende architect Jaap Bakema, welke in 2015 geheel gerenoveerd is. De praktisch ingedeelde woning heeft vele ramen, strak gestuukte, recent geschilderde wanden, moderne woonkeuken en badkamer en een nieuwe PVC-vloer.

INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars.

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van het appartement is op de derde verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: bergkast met opstelling (Intergas uit 2015) en meterkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de badkamer. De moderne en vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. De derde slaapkamer aan de voorzijde.

Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Hier genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, waar je optimaal kan genieten van een prachtige zonsondergang! Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. In het gehele appartement ligt een nieuwe PVC vloer.

Op de begane grond is een eigen berging van ca. 4 M2 die bereikbaar is vanuit de gemeenschappelijke entree. En dan is er ook nog de grote gemeenschappelijke binnentuin!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Bakemabuurt (in het werk opkomende Amsterdam Nieuw-West), op nog geen 10 minuten fietsafstand van de Sloterplas met strandje en het Sloterpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad en diverse winkel- en horecavoorzieningen op het Lambertus Zijlplein en Plein '40-'45 bevinden zich op loopafstand. Ook is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Diverse bus/tramhaltes met directe verbinding naar het Centraal Station, Sloterdijk, Schiphol en het Centrum zijn om de hoek en NS-station Sloterdijk is ongeveer 10 minuten fietsen. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A10 te bereiken, maar ook de A4, A5 en de A9. Lekker centraal dus!

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige canon is afgekocht tot 01-07-2065.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van de "Vereniging van Eigenaars Jan Zijvertszstraat 1-8 te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen € 130,-

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: ca. 70 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Complex is in 2015 volledig gerenoveerd.
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping.
- Eigen berging op de begane grond van ca. 4 M2.
- Drie prettige slaapkamers.
- Heerlijk balkon van ca. 3 M2 gelegen op het westen met de avondzon.
- Veel lichtinval in de woning door grote ramenpartij aan de voor- en achterzijde.
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel, Intergas 2015.
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Energielabel C.
- Complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels.
- Actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP.
- Bijdrage VVE € 130,- per maand.
- Erfpacht is afgekocht tot 01-07-2065.
- Uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.