Omschrijving

Absolutely stunning! Welcome to this FANTASTIC TOWNHOUSE boasting 4 bedrooms, situated on the waterfront with breathtaking views and its own private parking space. (141M2 living area and 41M2 of outdoor area! ***further english? Scroll down below***

Absoluut prachtig! Welkom bij dit fantastische (A-label) hoekherenhuis met 4 slaapkamers, gelegen aan het water met adembenemend uitzicht en een eigen parkeerplaats.

Ingebed in het zeer gewilde New York-complex, is dit appartement niet alleen een van de grootste, maar geniet het ook van een van de meest bevoorrechte locaties. Het laat zich het best omschrijven als een ruime gezinswoning. Op steenworp afstand van station Lelylaan, is het forenzen nog nooit zo makkelijk geweest. Bovendien maken de nabijheid van de ringweg en een luttele 10 minuten fietsen naar het Vondelparkgebied het een absolute parel qua gemak.

Deze toplocatie wordt aangevuld door het A-label van het huis, wat zorgt voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Stap binnen en ontdek een werkelijk opmerkelijk interieur, gekenmerkt door zijn praktische maar unieke indeling, overspoeld met een overvloed aan natuurlijk licht.

Maak je klaar om onder de indruk te zijn van wat dit pand te bieden heeft! Of je nu betoverd bent door het prachtige uitzicht, het gemak van de locatie, of de uitzonderlijke kwaliteit van het interieur, dit herenhuis heeft het allemaal. Mis de kans niet om het jouwe te maken.

Gelegen in een gebouw beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, biedt deze woning niet alleen gemoedsrust maar ook een gedeelde verantwoordelijkheid voor het onderhoud en de leefbaarheid van het gebouw.

Met een gerust hart geniet u van uw eigen parkeerplaats in de onderbouw, waardoor parkeren altijd gemakkelijk en veilig is. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek!

De erfpacht is afgekocht tot 2052, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten of onzekerheid over de grond waarop de woning staat. Dit biedt een stabiele basis voor uw investering en woongenot op lange termijn.

Binnen treft u een moderne HR CV-ketel uit 2020, die niet alleen zorgt voor een aangename temperatuur maar ook bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik, waardoor uw energiekosten laag blijven.

Kortom, deze woning biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook financiële zekerheid en duurzaamheid. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Vraagprijs: euro 875.000,- k.k.
Oplevering in overleg

English text:

Nestled within the highly sought-after New York complex, this apartment is not only one of the largest but also enjoys one of the most advantageous locations. Just a stone's throw away from Lelylaan station, commuting couldn't be easier. Moreover, its proximity to the ring road and a mere 10-minute bike ride to the Vondelpark area make it an absolute gem in terms of convenience.

This prime location is complemented by the A-label rating of the house, ensuring energy efficiency and sustainability. Step inside to discover a truly remarkable interior, characterized by its practical yet unique layout, flooded with an abundance of natural light.

Prepare to be wowed by what this property has to offer! Whether you're captivated by the stunning views, the convenience of its location, or the exceptional quality of its interior, this townhouse has it all. Don't miss out on the opportunity to make it your own.

Located in a building managed by an active and financially healthy VvE, this property offers not only peace of mind but also shared responsibility for the maintenance and livability of the building.

With peace of mind, you can enjoy your own parking space in the basement, making parking always easy and safe. No more hassle searching for a parking spot!

The ground lease has been bought out until 2052, meaning you don't have to worry about unexpected costs or uncertainty about the land on which the property stands. This provides a stable foundation for your investment and long-term enjoyment of your home.

Inside, you will find a modern HR central heating boiler from 2020, which not only ensures a comfortable temperature but also contributes to efficient energy consumption, keeping your energy costs low.

In summary, this property offers not only comfort and convenience but also financial security and sustainability. Don't miss this opportunity to find your ideal home. Make an appointment for a viewing today and see for yourself!

Asking price: €875,000,- buyer's costs
Delivery by mutual agreement