Omschrijving

*** Scroll down for the english version***

Een instapklare begane grondwoning met mooie stadstuin, in 2019 volledig gerenoveerd en vier meter uitgebouwd (label B).

Gelegen op zeer korte afstand van ALLE GEZELLIGHEID en de dagelijkse voorzieningen van Oost, de Javastraat en het Muiderpoortstation, maar toch ook HEERLIJK RUSTIG gelegen in sfeervolle straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Een hele fijne plek op eigen grond.

Indeling: zie de plattegrond.

De woning (66,7m2) is ruimtelijk en praktisch ingedeeld, voorzien van een grote open keuken voorzien van met alle wenselijke inbouwapparatuur, fraai aanrechtblad en mooi afgewerkt met ‘Friese witjes’ tegen de wand.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet.

Berging: in het appartement is een handige bergruimte met plek voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de HR-CV ketel. In de algemene hal is een trapkast die als sinds jaar en dag in gebruik is bij de eigenaar van dit appartement voor extra opslagruimte.

De vloer is na-geisoleerd met iso-chips. Op de grond een nette, goed onder geïsoleerde eikenhouten laminaatvloer en de wanden zijn allemaal netjes gestuukt en geschilderd. In de gang liggen originele achtkant tegels (periode 1900) in een klassiek patroon. Alle binnenkozijnen en deuren zijn vervangen en van goede kwaliteit.

Het appartement is in 2019 volledig verbouwd en opnieuw ingedeeld, gelijk met de aanbouw van 4 meter diep en twee paar openslaande deuren naar de tuin. De elektra en het verwarmingssysteem zijn daarbij ook meegenomen.

Kortom: een zorgeloos appartement gelegen in een gebouw dat, in tegenstelling tot veel nabijgelegen panden, is gebouwd omstreeks 1985. Goed gefundeerd dus en voorzien van een geïsoleerde spouwmuur.

Maak een afspraak met ons kantoor en we laten het appartement graag aan je zien.

Prijs: EUR. 535.000,- k.k


Turnkey Ground Floor Apartment with Beautiful City Garden, Fully Renovated and Extended by Four Meters in 2019 (Energy Label B)

Situated just a stone's throw away from ALL THE BUZZ and everyday conveniences of East Amsterdam, including Javastraat and Muiderpoortstation, yet nestled in a DELIGHTFULLY PEACEFUL street with minimal traffic.

A wonderful place on freehold land.

Layout: See the floor plan.

This spacious and well-designed apartment (66.7m2) features a large open kitchen with all the modern built-in appliances, a stylish countertop, and tastefully finished with 'Friese witjes' tiles on the wall.

The bathroom boasts a roomy shower, washbasin, and toilet.

Storage: Inside the apartment, you'll find a handy storage space with room for a washing machine and dryer, along with space for the HR central heating boiler. In the communal hallway, there's a staircase cupboard that has been used for additional storage by the owner of this apartment for years.

The floor has been retrofitted with iso-chips for insulation. It features a neat and well-insulated oak laminate floor, and the walls have all been professionally plastered and painted. The hallway showcases original octagonal tiles (dating back to 1900) in a classic pattern. All internal frames and doors have been replaced and are of high quality.

The apartment underwent a complete renovation in 2019, including a 4-meter extension with two sets of French doors leading to the garden. Electrical and heating systems were also upgraded during this renovation.

In summary, this is a worry-free apartment located in a building constructed around 1985, unlike many nearby properties, offering a solid foundation and insulated cavity walls.

Arrange a viewing with our office, and we would be delighted to show you this apartment.

Price: EUR 535,000 (buyer's costs)