Omschrijving

FLOOR 14 GREAT AMSTERDAM VIEW! Comfortabel en luxe wonen! HOEK-gelegen appartement van 88 M2 met EIGEN PARKEERPLAATS, EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, TWEE PRETTIGE SLAAPKAMERS en een BALKON met fenomenaal UITZICHT over Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en waarbij de duinen bij Haarlem/Zandvoort bij helder weer te zien zijn. Echt adembenemend! Nergens kunt u zo genieten van de zonsondergang als vanuit deze woning!

Het moderne en zeer goed onderhouden complex ''Ecutoren'' met een keurige entree is voorzien van camerabewaking, videofoon systeem, twee liften en toegang tot de parkeergarage en de bergingen.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de verzorgde gemeenschappelijk entree met lift bereikt u de 14e verdieping. De ruime hal met videofoon installatie geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Uitgebreide meterkast, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging voor de wasmachine/droger aansluiting en een aparte ruimte voor de stadsverwarming en mechanische ventilatie-unit. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn twee prettige en zeer lichte slaapkamers. De royale woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen die aanwezig zijn en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel! Het uitzicht is uniek en vanuit de woonkamer is het royale balkon van 10 M2 bereikbaar, welke gelegen is op het zonnige zuiden met een vrij en prachtig uitzicht over de Aker en Schiphol. Echt genieten! De Siematic woonkeuken in een beuken uitvoering is voorzien van een hardstenen werkblad met een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een privé (fietsen)berging.

VvE: Zeer actieve Vereniging van Eigenaars uitgevoerd door Iris VvE beheer met een meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 1999. De servicekosten bedragen € 162,- per maand.

Omgeving en bereikbaarheid:

Het complex is gelegen direct naast het winkelcentrum ‘De Dukaat’ met een Jumbo, keurslager, Etos, warme bakker, evenals een apotheek, gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en het gezellige Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het gezellige Westmarket. De stad is super te bereiken! Tramlijn 1 brengt u met een minuut of 15 naar de stad en met de fiets zit u in een vergelijkbaar aantal minuten in het oergezellige Vondelpark. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Voor ontspanning en rust kunt u terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 88 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Individuele berging van 6 M2 in de onderbouw.
- De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht.
- Balkon van 10 M2 gelegen op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht!
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 162,- voldaan dient te worden. (woning + parkeerplaats)
- Riante woonkamer met wijds uitzicht en veel lichtinval.
- Glasvezel internet aangelegd in complex.
- Modern complex uit 1999 met 2 liften.
- Minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Altijd al op grote hoogte willen wonen met werkelijk fenomenaal uitzicht?! Dit is uw kans in het sterk opkomende Nieuw-West!