Omschrijving

Charming and Distinctive! (***scroll down for more english***) Charmant en Markant! Exceptioneel goed onderhouden, warm en luxueus verbouwd 3-kamerappartement, rijkelijk gedecoreerd, met een GROTE BERGING, fantastisch uitzicht, hoogwaardige kozijnen en een energielabel C.

UNIEKE KANS
Per portiek is er slechts één garage gebouwd, en deze wordt los te koop aangeboden voor €40.000 k.k.. De garage is voorzien van water en elektra en heeft een oppervlakte van circa 14 m².

Ruimtelijke en Sfeervolle Indeling
Ontworpen voor openheid en gezellige zitgedeelten, waarbij er op elk moment van de dag iets te kiezen valt. De woonkamer is ruim, de slaapkamers zijn prima van formaat, en de afsluitbare luxe keuken, voorzien van zeer luxe apparatuur, grenst aan het balkon. De badkamer en het aparte toilet verkeren in uitstekende staat.

Erfpachtgegevens
Jaarlijkse canon van €120,88, jaarlijks geïndexeerd, lopend tot 2036. AFKOOP EEUWIGDURENDE ERFPACHT IS AANGEVRAAGD ONDER DE GUNSTIGE CONDITIES.

Eeuwigdurende afkoop is aangevraagd onder gunstige condities.

Verdeling Servicekosten
Woning: €269,67

Berging: €26,97

Garage: €45,84

Voorschot stookkosten: €79,33

Bijzonderheden
92 m² woonoppervlakte, berging in de onderbouw van 12 (!) m².

Een bijzonder en uitstekend onderhouden appartement dat direct warm aanvoelt—je voelt je hier meteen thuis. Dit is mede te danken aan de gastheren, die dit gezellige en goed verzorgde appartement aan de plas al geruime tijd met zorg onderhouden. Het biedt een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

Prijsstelling
Vraagprijs appartement: €425.000 k.k.

Vraagprijs garage: €40.000 k.k.

Charming and Distinctive! Exceptionally well-maintained, warm, and luxuriously renovated 3-room apartment, richly decorated, featuring a LARGE STORAGE UNIT, fantastic views, high-quality window frames, and an energy label C.

UNIQUE OPPORTUNITY
Each entrance has only one garage, and this one is available for separate purchase at €40,000 (buyer’s costs). The garage is equipped with water and electricity and measures approximately 16 m².

Spacious and Inviting Layout
Designed for openness and cozy seating areas, offering a variety of options at any time of the day. The living room is spacious, the bedrooms are well-sized, and the luxurious kitchen, equipped with high-end appliances, connects to the balcony. The bathroom and separate toilet are in excellent condition.

Leasehold Details
Annual ground rent of €120.88, indexed yearly.

Perpetual leasehold buyout has been requested under favorable conditions.

Service Charges Breakdown
Apartment: €269.67

Storage unit: €26.97

Garage: €45.84

Advance heating costs: €79.33

Key Features
92 m² living space, 12 m² storage unit (!) in the basement.

A very special and well-maintained apartment that feels instantly warm and welcoming—undoubtedly thanks to the dedicated homeowners who have lovingly cared for this charming residence by the lake, offering stunning front and rear views.

Pricing
Apartment price: €425,000 (buyer’s costs)

Garage price: €40,000 (buyer’s costs)
-