Omschrijving

A Prime location! Modern and Spacious Corner Apartment situated on Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Jazz Neighborhood of Nieuw-Sloten.

Scroll down for english:
Wat een fijne plek! Modern en Ruim Hoekappartement met Eigen Parkeerplaats OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ERFPACHT in de relaxte Jazzbuurt van Nieuw Sloten, op korte afstand van de stad!

Welkom in dit prachtige driekamer hoekappartement op de 5e verdieping van het charmante 'Birdland' complex. Met een royale woonoppervlakte van circa 92m² (NEN 2580) biedt dit appartement hedendaags comfort en gemak, compleet met uw eigen parkeerplaats en berging.

INDELING
Betreed de gemeenschappelijke entree en neem de trap of lift naar de vijfde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en luchtige woonkamer, gelegen op de hoek, heeft een grote glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon. De aangrenzende-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.

De twee ruime slaapkamers zijn doordacht gepositioneerd, waarvan één is voorzien van een ingebouwde inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een bergkast met een nieuw centraal verwarmingssysteem (2024).

LOCATIE
Ideaal gelegen nabij de winkels aan het Belgiëplein en het Sierplein, zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen recreatiegebied de Nieuwe Meer biedt volop buitenactiviteiten. Dit centraal gelegen appartement biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met uitstekende transportverbindingen die u in een oogwenk naar het bruisende hart van Amsterdam of Amstelveen brengen.

PARKEREN
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het beveiligde parkeerterrein. U kunt ook een extra parkeervergunning aanvragen. Volgens de laatste informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor parkeervergunningen in Nieuw-West 9c.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
EIGEN PARKEERPLAATS

Woonoppervlakte circa 92m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)

Gelegen op de vijfde verdieping

2 ruime slaapkamers

Groene en rustige locatie

Nieuw centraal verwarmingssysteem (2024)

Eigen berging

Goed onderhouden complex met lift

Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto

Gezonde en actieve VvE

Maandelijkse servicekosten: €204

Energielabel B

Oplevering in overleg

Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper

De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

De overeenkomst is alleen bindend wanneer de koopakte is getekend

Een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van eigen onderzoek naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar is adviseur van de verkoper voor dit appartement. Wij raden aan om een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt u volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.


English:

Modern and Spacious Corner Apartment Perpetually Bought-Off Leasehold with Private Parking in the Vibrant Jazz Neighborhood of Nieuw Sloten
Welcome to this stunning three-room corner apartment located on the 5th floor of the charming 'Birdland' complex. With a generous living area of approximately 92m² (NEN 2580), this apartment offers contemporary comfort and convenience, complete with your own parking space and storage.

LAYOUT
Enter through the communal entrance and take the stairs or lift to the fifth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright and airy living room, situated on the corner, features a large sliding glass door that opens onto the balcony. The adjacent semi-open kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, induction hob, dishwasher, oven, microwave, and ample cabinet space.

The two spacious bedrooms are thoughtfully positioned, with one boasting a built-in walk-in closet. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and washing machine connection. Additionally, there's a separate toilet and a storage closet with a new central heating system (2024).

LOCATION
Ideally located near the shops at Belgiëplein and Sierplein, all essential amenities are within easy reach. The area is also home to schools, childcare centers, and sports facilities. The nearby Nieuwe Meer recreation area offers plenty of outdoor activities. This centrally located apartment provides the perfect balance between tranquility and accessibility, with excellent transport links that get you to the bustling heart of Amsterdam or Amstelveen in no time.

PARKING
The apartment comes with its own parking space in the secured parking area. You can also apply for an additional parking permit. According to the latest information from the municipality of Amsterdam, there is currently no waiting list for parking permits in Nieuw-West 9c.

LEASEHOLD
The apartment is located on perpetually bought-off leasehold land from the municipality of Amsterdam.

SPECIAL FEATURES
PRIVATE PARKING SPACE

Living area approximately 93m² (NEN 2580 measurement report available)

Located on the fifth floor

2 spacious bedrooms

Green and serene location

New central heating system (2024)

Private storage room

Well-maintained complex with lift

Excellent public transport and car accessibility

Healthy and active Homeowners' Association (VvE)

Monthly service charges: €204

Energy label B

Delivery in consultation

Sale subject to seller's approval

The purchase contract will be drawn up by a notary in Amsterdam

The agreement is only binding once the purchase contract is signed

An age, asbestos, and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement

DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that are important to them. The real estate agent is the seller's advisor for this apartment. We recommend engaging a professional real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the apartment, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into these matters. If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be knowledgeable enough to oversee all matters of importance.