Omschrijving

***scroll down for english***
Heel LEUK en LICHT starters- of deelappartement met 2 goede slaapkamers, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, gelegen op een paar 100 meter van de ringweg A-10, zowat aan een metro- en tramverbinding, voorzien van een fijn balkon op het westen en een ruime fietsenberging beneden! Waar vindt je dat nog op een kwartier fietsen van de Jordaan en direct grenzend aan het Sloterpark? Auto parkeren? Dat kan gewoon voor de deur hoor.

VOOR EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT VAN TOEPASSING.

Dit komt maar weinig voor en verdiend daarom jouw aandacht. Het appartement is recent geschilderd en voorzien van een nette keuken, badkamer en is gewoon zeer netjes te noemen.

Dit 3-kamer appartement van 66,7 m2 is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex voorzien van een tweetal liften. Het complex wordt beheerd door een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Indeling:
Zie de plattegrond in de fotobijlage.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Appartementsrecht
-Servicekosten bedragen ca. € 248,- p.m. (inclusief €. 55,- voorschot op de stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud)
-Woonoppervlakte van 66,7 m2
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Ontheffing voor de blauwe zone kan worden aangevraagd voor 2 auto's
-De VvE heeft verduurzamingsambities en heeft een sterke onderhoudsreserve en MJOP.
-Oplevering mag snel.

Euro 325.000,- k.k.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

English:

Charming and Bright Starter or Shared Apartment with 2 Good Bedrooms

Welcome to your new home! This delightful Amsterdam apartment offers the perfect blend of comfort, convenience, and charm. Nestled just a stone's throw from the A-10 ring road, and boasting excellent access to metro and tram lines, this is an ideal choice for both starters and those looking for a shared living arrangement.

Key Features:

2 spacious bedrooms
Unobstructed views from both the front and back
Inviting west-facing balcony for those picturesque sunsets
Generous bicycle storage area on the ground floor
Hassle-free car parking right at your doorstep
Perpetual ground lease in place, a rarity in Amsterdam
A Cozy Haven

This 3-room apartment, spanning 66.7 square meters, occupies the 3rd floor of a meticulously maintained complex, complete with two elevators. Rest assured, your investment is in good hands with a robust and financially sound owners' association overseeing the building's upkeep.

Layout:

For a detailed view of the layout, please refer to the floor plan provided in the photo attachment.

Property Highlights:

Built in 1957
Apartment ownership, providing security and autonomy
Monthly service costs of approximately €248, inclusive of a €55 advance for heating costs, building insurance, and maintenance reserve
A spacious living area of 66.7 square meters
Fully equipped with double glazing, ensuring energy efficiency and sound insulation
Request exemption for a blue zone parking permit for up to 2 cars
Forward-thinking Owners' Association with sustainability goals and a well-funded Long-Term Maintenance Plan (MJOP)
Swift possession is possible, allowing you to settle in without delay
Price: Euro 325,000,- (Buyers' Costs)

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this apartment your own. The information provided on this website has been carefully compiled based on data from the seller and third-party sources. While we take great care in its preparation, we cannot guarantee its accuracy or completeness. We invite you and/or your trusted real estate agent to reach out to us for further details or to schedule a viewing. Your dream Amsterdam apartment awaits!

(Note: "Buyers' costs" refers to the costs borne by the buyer in a real estate transaction, such as transfer tax, notary fees, and registration fees.)