Omschrijving

Ontzettend leuk, licht en modern 3-kamer appartement (56M2) met direct erboven gelegen berging (8M2) en heerlijk veel buitenruimte (10M2) in de vorm van een tweetal balkons gelegen op Oost-West...thuis .. precies!). Afgekochte erfpacht tot 2063.

Very nice, light and modern 3-room apartment (56M2) with storage room (8M2) directly above the apartment and a lot of outdoor space (10M2) in the form of two balconies (east/west). Redeemed ground lease until 2063.
*english text below*

Echt een hele leuke hoor deze! In een fraai stuk van de Bos en Lommer, rustig en toch overal dichtbij. Ook op de fiets naar de binnenstad of het Westerpark is ‘a piece of cake’ net als met de auto de Ringweg A10 benaderen. Echt een fijne plek.

Indeling: zie de plattegrond en/of maak een afspraak met ons kantoor.

De woning is door de huidige eigenaar de laatste jaren in zeer nette staat gebracht. De elektra, stuuk- en schilderwerken zijn allemaal keurig netjes in orde. De indeling is in tact gebleven waardoor tevens een derde slaapkamer en/of een binnendoor bereikbare kamer naar de vierde (thans berging en met vergunning gemeente en toestemming VVE om te zetten naar woonruimte) optioneel zijn. Het toilet is apart van de badkamer. Op de vloer ligt een eikenkleurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De erfpacht is afgekocht tot 16-11-2063;
Servicekosten bedragen 110,48 te betalen aan een actieve, grote en professioneel door Delair beheerde VVE;
MJOP aanwezig welke loopt tot 2041;
Zowel voor- als achter voorzien van kunststof kozijnwerken met isolerende beglazing;
Prettig gelegen op het licht!
Veel privacy (en ook sfeer-) biedend appartement door fraaie bomen in de straat.


Prijs: euro 375.000,- k.k.
Oplevering per Februari 2022.


English text:
Very nice, light and modern 3-room apartment (56M2) with storage room (8M2) directly above the apartment and a lot of outdoor space (10M2) in the form of two balconies (east/west) Redeemed ground lease until 2063.

This one is really nice ! In a beautiful part of the Bos en Lommer area located, quiet and yet close to everything. Cycling to the city center or Westerpark is also a piece of cake, just like approaching the A10 ring road by car.

Layout: see the floor plan and/or make an appointment with our office.

The house has been brought into very good condition by the current owner in recent years. The electricity, plastering and painting are all neat and tidy. The layout has remained intact, which means that a third bedroom and/or an internally accessible room to the fourth (currently storage room and with permission from the municipality and permission to convert into living space) are also optional. The toilet is separate from the bathroom. There is an oak-coloured laminate floor on the floor.

Particularities:
The lease has been bought off until 11/16/2063;
Service costs amount to 110.48 to be paid to an active, large and professionally managed VVE by Delair;
Maintenance plan is present which runs until 2041;
Both front and rear side of the apartment with fibre frames with insulating glazing;
Conveniently located on the light!
A lot of privacy (and also atmosphere) offering apartment through beautiful trees in the street.


Price: euro 375,000, - k.k.
Completion by February 2022.