Ontzettend fijn, riant UITGEBOUWD en ruimtelijk slim ingedeelde twee onder 1 kapwoning met ZUIDWEST tuin, (verwarmde) garage/praktijkruimte en een ruime oprit/voortuin.
Deze heerlijk LICHTE gezinswoning is voorzien van een 8 meter brede, verzorgde en voldoende PRIVACY biedende tuin, is zeer goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers.
Gelegen op een fijne plek in een relaxed straatje met een beperkt aantal van deze 2/1 kapwoningen. Op 2 minuten wandelen bereik je de metro of bus naar o.a. Amsterdam.
Op 5 minuten lopen bereik je het winkelcentrum Middenhoven. Maar vanaf dit leuke huis e-bike je ook met een minuut of 15 naar Amsterdam-Zuid, net zo makkelijk. De natuur lonkt hier ook, de wijk ligt tegen een natuurgebied aan maar is ook op korte afstand van de Poel gelegen aan het Amsterdamse Bos of fiets de andere kant op voor een heerlijke tocht langs de Amstel. Diverse basisscholen, het VO en diverse sportmogelijkheden zijn in de directe nabijheid te vinden....een hele fijne lokatie dus.
Doordat de woning al 35 jaar met liefde bewoond, onder- en bijgehouden is zijn ook veel (on-) praktische zaken aangepakt en veranderd:
- De garage is voorzien van zowel een voor- als achterdeur en prima geschikt om als praktijk-/kantoorruimte te gaan gebruiken.;
- Doordat de woning is uitgebouwd is er tevens een deur gerealiseerd om binnendoor naar de garage te komen(drive-in);
- De hal is tijdens de verbouwing vergroot, fijn hoor!;
- De achter-aanbouw is voorzien van vloerverwarming;
- Uniek lichte zolderetage met 6 velux dakramen;
- Zeer ruime, volledig ingerichte badkamer;
- Dakkapel aan de voorzijde;
- Extra vloerisolatie(chips) toegepast, energielabel B;
- Schilderwerk voor- en zijzijde 2017, achterzijde 2019.
De woning beschikt over een perceel eigen grond van 200 M2.
De woonoppervlakte is 120,6 als je de garage/praktijkruimte NIET meetelt..het NEN 2580 meetrapport is opvraagbaar bij ons kantoor;
De inhoud van het geheel is maar liefst 464 M3. Een behoorlijk huis dus!
Prijs: euro 518.800,- k.k.
Oplevering in overleg.
Wilt u meer weten over deze woning of direct een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op.
Direct een reactie sturen of een aanvraag voor een bezichtiging doen?
